买房从来不是一件简单的事情，贷款买房更是目前经常见到的一种买房方法。假如想要贷款买房的话，就需要对首付和房贷利率进行知道，房贷利率关系着在申请房贷后需要还多少利息。LPR和房贷利率的关系是什么？ 房贷利率对于购房者来讲是非常重要的，但在知道房贷利率之前，需要知道了解LPR。
LPR就是贷款市场利率价格，以前的房贷利率是如此计算的：房贷利率=基准利率*（1±浮动比率），而将来的房贷利率应该如此计算：房贷利率=LPR+加点。在买房的时候，只须知道了解了LPR，并且在LPR基础上加上肯定的点位，就是房贷利率了，但关于这个点位，应该由商业银行依据综合状况自行确定。
如何获得打折的房贷利率？
1、维持好的征信记录
贷款买房的时候，银行会对借款人的征信记录进行审察，并非说征信有问题就不可以办理贷款，有的借款人的征信有的许缺陷也是可以申请到贷款的，只不过贷款时的房贷利率会比较高，因此假如购房者想要贷款买房的话，就应该多多关注我们的征信，同时维持一个好的征信记录。
2、存入肯定比率的钱在申请贷款的银行
不少银行的信贷经理都会需要借款人在银行存入肯定数额的存款，然后才会想给借款人一个打折的贷款打折，这对于购房者来讲也是拿到打折利率的一种办法，但这个具体的金额一般和大伙申请的贷款金额有关系，并非所有银行都有这个需要，不一样的银行的需要不同。
3、用公积金贷款
假如购房者有缴纳住房公积金的话，并且符合住房公积金贷款的话，在申请房贷的时候可以选择公积金贷款买房，大伙都了解公积金贷款买房比商业贷款的利率要低不少，购房者假如有公积金的话，必须要适当的借助公积金贷款，假如公积金贷款额度不够的话，也可以用组合贷款，最后才考虑商业贷款。
以上就是关于LPR和房贷利率的关系，与怎么样拿打折的房贷利率的有关内容，期望对大伙有所帮助，购房顺利。
